Maison individuelle - T4 - MONTABO
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 800 m²
FILYA IMMOBILIER vous propose sur le secteur de MONTABO à CAYENNE, cette maison individuelle de plain-pied de 94 m² sur un terrain de 800 m² avec une terrasse de 51 m² et une piscine clôturée pour plus de sécurité pour vos enfants.
Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres dont une parentale, un séjour lumineux de 27 m² avec vue sur le jardin, une cuisine américaine aménagée, 1 salle d'eau et une salle de bain, 2 WC dont 1 indépendant, ainsi qu’un stationnement intérieur pour 3 voitures.
Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un fort potentiel pour en faire une maison familiale agréable et fonctionnelle.
À proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services de santé.
Prix de vente : 428 000 € (honoraires inclus, charge vendeur).
DPE : Non soumis.
Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez :
Molina EVERAERT - 0694 48 17 06
Agente commerciale en immobilier
RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011.
Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane.
Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €
Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D
Caractéristiques techniques
- Piscine : Oui
- Climatisation : Split mural
- Séjour : 27 m²
- Surface terrasse : 51 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement intérieur : 3
- Cave : Non
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Cayenne 97300
- Référence : VM278
Détail des pièces
- ENTREE : 5,12 m²
- CUISINE : 9,95 m²
- SEJOUR : 26,97 m²
- CHAMBRE 1 - PARENTALE : 15,18 m²
- SALLE DE BAIN + WC : 4,41 m²
- DEGAGEMENT : 1,68 m²
- CHAMBRE 2 : 11,92 m²
- SALLE D'EAU : 4,9 m²
- WC INDEPENDANT : 1,58 m²
- CHAMBRE 3 : 12,63 m²
- ABRI VOITURE : 16,39 m²
- ACCES TERRASSE : 21,34 m²
- TERRASSE : 50,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830 731 600 00011 • RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP
