



Programme Neuf : 14 appartements T1 & T2
163 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.52 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T2 Lumineux et Moderne - Disponible en 2027
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2, situé au premier étage d'une résidence moderne de 4 étages, est prêt à accueillir vos rêves dès 2027.
Avec une surface habitable de 46,52 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 21,16 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La chambre, intimiste et confortable, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet espace de vie.
Profitez d'une terrasse de 8 m², un véritable havre de paix où vous pourrez savourer vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus, pour votre commodité et votre sécurité.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant pour vos soirées gourmandes, et plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture. Les commodités du quotidien, comme les commerces d'alimentation générale, sont également accessibles à 15 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital et un médecin généraliste sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite virtuelle de ce bien exceptionnel.
Les points forts du bien
- Secteur géographique
- Bien neuf avec possibilité de PTZ
- Défiscalisation CIOP
Caractéristiques techniques
- Séjour : 21.16 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2027
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Cayenne 97300
- Référence : VA1914


Détail des pièces
- Séjour/Cuisine : 21,16 m²
- Chambre : 13,12 m²
- Salle d'eau : 6,48 m²
- Dégagement : 2,44 m²
- WC Indépendant : 3,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830 731 600 00011 • RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP


