Programme Neuf : 25 maisons T4
278 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 303 m²
Découvrez Une Maison Mitoyenne Charmante et Spacieuse
FILYA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, lumineuse et calme, offrant 89 m² habitables sur un terrain de 303 m² située sur le secteur de la Cotonnière EST à MATOURY.
Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 23 m² et une cuisine (ouverte ou fermée selon vos envies) composent un bel espace de vie.
L’étage comprend trois chambres dont une suite parentale, deux salles d’eau modernes et deux WC indépendants.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 13 m² et d’un grand jardin. Stationnement intérieur inclus.
Maison conforme aux normes PMR.
Située à proximité immédiate des commodités : bus (5 min à pied), écoles, crèche, collège, commerces et services de santé.
Une maison idéale pour une famille, alliant confort, praticité et sérénité.
Prix de vente : 278 000 € (honoraires inclus, charge vendeur)
Résidence de 25 lots
DPE : Non soumis
Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez :
Molina EVERAERT – 0694 48 17 06
Agente commerciale en immobilier
RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011
Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane
Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €
Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D
Caractéristiques techniques
- Piscine : Non
- Séjour : 23 m²
- Surface terrasse : 13 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Matoury 97351
- Référence : VM337
Détail des pièces
- Séjour : 23,27 m²
- Cuisine : 9,47 m²
- Salle d'eau : 5,53 m²
- WC Indépendant : 1,39 m²
- Dégagement : 3,4 m²
- Chambre 1 : 14,29 m²
- Chambre 2 : 12,13 m²
- Chambre 3 : 9,5 m²
- Salle d'eau : 5,46 m²
- WC Indépendant : 1,38 m²
- Dégagement : 3,28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830 731 600 00011 • RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP
