Programme Neuf : 25 maisons T4
298 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.1 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 419.07 m²
Découvrez le Clos de la Cotonnière : Une Maison Mitoyenne Charmant et Spacieuse
FILYA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison en duplex, offrant 91 m² habitables sur un terrain de 418 m².
Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 25 m² et une cuisine composent un bel espace de vie. une salle d'eau et un WC indépendant.
L’étage comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un jardin ainsi qu'un abri voiture.
Maison conforme aux normes PMR.
Située à proximité immédiate des commodités : bus (5 min à pied), écoles, crèche, collège, commerces et services de santé.
Une maison idéale pour une famille, alliant confort, praticité et sérénité.
Prix de vente : 298 000 € (honoraires inclus, charge vendeur)
DPE : Non soumis
Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez :
Molina EVERAERT – 0694 48 17 06
Agente commerciale en immobilier
RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011
Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane
Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €
Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D
Caractéristiques techniques
- Piscine : Non
- Séjour : 25.52 m²
- Surface terrasse : 13 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Matoury 97351
- Référence : VM350
Détail des pièces
- Séjour : 25,52 m²
- Cuisine : 10 m²
- Salle d'eau : 5,42 m²
- WC Indépendant : 1,95 m²
- Dégagement : 2,10 m²
- Chambre 1 : 13,03 m²
- Chambre 2 : 11,93 m²
- Chambre 3 : 11,42 m²
- Salle d'eau : 4,23 m²
- WC Indépendant : 1,95 m²
- Dégagement : 2,54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830 731 600 00011 • RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP
