Local commercial à louer, 154 m² - REMIRE 97354

Filya Immobilier vous présente ce local commercial situé au 1er étage, offrant une surface totale de 154,6 m². Ce local se compose de 6 pièces fonctionnelles, déjà équipées pour accueillir une activité professionnelle dans les meilleures conditions.

Il bénéficie d’une installation complète comprenant des caméras, des télévisions, des climatiseurs ainsi qu’un onduleur, assurant confort, sécurité et continuité de service.

Le local dispose également de deux accès distincts : un dédié à la clientèle accessible par un escalier et un réservé au personnel, permettant une circulation fluide et une organisation optimisée.
Pour plus de praticité, vous trouverez deux WC, une douche, ainsi qu’une cuisine, offrant un véritable confort aux équipes.
Le mobilier déjà présent peut être laissé sur place selon les besoins du futur occupant, facilitant ainsi une installation rapide et opérationnelle.

Ce local commercial présente une belle opportunité pour toute activité recherchant un espace bien équipé, polyvalent et immédiatement exploitable.

Loyer : 3 000 € + 100 € de charges.
Honoraires à la charge du locataire : 2 009,80 €
Dépôt de garantie : 3 000 €

DPE : Non soumis.
Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr  

Contact :  Noémy EVERAERT - 0694 98 03 27 - Agente immobilière - RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011.
Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane.
Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D
Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €